Loi Carrez : mesurer précisément la surface privative

La loi Carrez impose d’indiquer la surface privative d’un lot de copropriété lors d’une vente. Au Pré-Saint-Gervais, PSM Diagnostics réalise ce mesurage afin de garantir une information exacte à l’acquéreur. La surface Carrez ne correspond pas à la surface habitable ni à la surface totale au sol. Certains espaces sont en effet exclus du calcul. Notamment les caves, garages, balcons et les parties dont la hauteur sous plafond est inférieure au seuil réglementaire.

Le mesurage nécessite donc une prise de cotes précise et une analyse attentive des volumes. Une erreur significative pourrait entraîner une diminution du prix si la surface réelle est inférieure à celle annoncée. Il est donc essentiel de disposer d’un relevé fiable. Au Pré-Saint-Gervais, PSM Diagnostics établit donc un certificat détaillant la surface calculée selon les critères légaux.

Ce document protège alors le vendeur contre d’éventuelles contestations et apporte à l’acheteur une information vérifiable. La loi Carrez contribue ainsi à sécuriser la transaction en fixant une base objective. Le mesurage précis du lot constitue un élément contractuel déterminant dans le cadre d’une vente en copropriété. Une surface correctement mesurée constitue une garantie de sécurité juridique pour l’ensemble des parties.